Inhoud
In de vastgoedsector is de prijs per meter een veelgebruikte berekening die wordt gebruikt om de waarde van eigendommen of percelen grond te vergelijken. Voor commerciële en residentiële eigendommen beschrijft de berekening van de totale vierkante meter de binnenmaat van het gebouw of de constructie. Voor kavels beschrijft de berekening van de vierkante meter de meting van het totale landoppervlak van het perceel. Om de prijs per vierkante meter te berekenen, is het noodzakelijk om de verkoopprijs van het onroerend goed of land en de totale grootte in vierkante meters te kennen.
Stap 1
Bepaal de totale verkoopwaarde van het onroerend goed of perceel. Bedenk bijvoorbeeld dat een huis een verkoopwaarde heeft van R $ 500.000,00.
Stap 2
Bepaal de totale grootte in vierkante meters van het onroerend goed of land. Voor een woning is het nodig om de lengte te vermenigvuldigen met de breedte van alle kamers van de woning en deze waarden op te tellen om de totale vierkante meters van de woning te bepalen. Voor terreinen moet u de lengte vermenigvuldigen met de breedte van de terreingrenzen. Ga verder met het vorige voorbeeld: stel dat het huis een totale oppervlakte heeft van 200 vierkante meter.
Stap 3
Verdeel de verkoopprijs van stap 1 door de vierkante meters berekend in stap 2. Verdergaand met het vorige voorbeeld, RS500.000,00 / 200 = R $ 2.500,00. Deze waarde vertegenwoordigt de prijs van één vierkante meter van het onroerend goed: R $ 2.500,00 per vierkante meter.