Inhoud
Als u van plan bent een stuk land te verdelen, is het belangrijk om de grondwaarde per hectare te bepalen. Na vaststelling van de grondwaarde en oppervlakte zal het bepalen van de grondwaarde per hectare relatief eenvoudig zijn. Als de waarde en / of het landoppervlak niet bekend zijn, zullen deze moeten worden bepaald door een professionele landmeter en / of landmeter.
Stap 1
Bepaal de grootte van het pand in hectares. Als je het landoppervlak in vierkante meters of vierkante kilometers kent, kun je die waarde omrekenen naar hectares. Om vierkante meters om te rekenen naar hectares, deelt u het aantal vierkante meters door 10.000 (12.000 vierkante meter grond is bijvoorbeeld gelijk aan ongeveer 1,2 hectare). Om vierkante kilometers om te rekenen naar hectares, vermenigvuldigt u het aantal vierkante mijlen met 100 (bijvoorbeeld 0,50 vierkante kilometer land is gelijk aan 50 hectare). Het kan nodig zijn om een landmeter in te huren om de oppervlakte van het land te bepalen, als dit niet bekend is of op de eigendomstitel staat.
Stap 2
Krijg een schatting van de waarde van het onroerend goed. Als dit niet bekend is, zal het nodig zijn om een taxateur in te huren om de waarde nauwkeurig te bepalen.
Stap 3
Verdeel de grondwaarde door de grootte van het onroerend goed, in hectares. Het resultaat is de grondwaarde per hectare. (Als het land bijvoorbeeld wordt geschat op R $ 200.000 en het heeft 5 hectare, dan is R $ 200.000,00 / 5 hectare = 40.000 per hectare).