Inhoud
- introductie
- 1. Stel een realistisch budget in
- 2. Werk met ervaren professionals
- 3. Blijf betrokken van het begin tot het einde
- 4. Maak optimaal gebruik van wat uw woning biedt
- 5. Wees realistisch over uw behoeften
- 6. Gebruik eenvoudige materialen
- 7. Geef restjes nieuw gebruik
- 8. Investeer waar het ertoe doet
- 9. Plan het begin met het einde al in gedachten
- 10. Loop rond
- 11. Vervang dure materialen
- 12. Geniet van het proces
introductie
Begin 2012 nam bekroonde ontwerper P. Allen Smith de taak op zich om in 150 dagen een stijlvol huis in ecostijl te bouwen met minder dan $ 150.000 (ongeveer $ 300.000). Zorgvuldige planning en creatief gebruik van gangbare materialen hebben Smith geholpen om de ambitieuze doelen te bereiken die hij stelde voor de Garden Home-uitdaging. Bekijk zijn suggesties voor het bouwen van een stijlvolle low budget woning.
1. Stel een realistisch budget in
Overweeg de gemiddelde kosten van de huizen in uw omgeving, het beschikbare materiaal en hoeveel u bereid bent te besteden. De nationale gemiddelde huizenprijs in de Verenigde Staten is ongeveer $ 200.000,00, maar Smith geloofde dat het budget voor zijn project, vastgesteld op $ 150.000,00, zou zijn genoeg om een mooi en comfortabel huis te creëren op zijn boerderij in de buitenwijken van Little Rock, Arkansas. Hij was van plan de plattegrond te gebruiken als canvas en alledaagse materialen om zo kosten te besparen en charme toe te voegen.
2. Werk met ervaren professionals
Hoewel Smith de oprichter was van de Garden Home Challenge, heeft een team van experts hem geholpen zijn droom waar te maken. Hij stelt voor om input en suggesties van aannemers en bouwploegen te vragen over de projecten en materialen. Professionals met ervaring weten meestal het kopen van geheimen die u kunt nemen om kosten te besparen en toch de kwaliteit van uw werk te behouden.
3. Blijf betrokken van het begin tot het einde
Smith bepleit niet dat al het werk alleen moet worden gedaan, maar hij is van mening dat huiseigenaren hun handen op de grond moeten krijgen en dagelijks moeten inschakelen. Het waarnemen van problemen als ze zich voordoen, bespaart tijd; en dit betekent bijna altijd geld besparen op bouwprojecten.
4. Maak optimaal gebruik van wat uw woning biedt
Een zorgvuldige locatiekeuze kan de kosten tijdens een constructie en ook voor vele jaren verlagen. Het behoud van bijvoorbeeld bomen op het terrein kan de kosten verlagen met landvoorbereiding. Bovendien verhogen bomen de waarde van een huis en beschermen het tegen de zon, de zomer en de wind in de winter.
5. Wees realistisch over uw behoeften
Het is één ding om een huis te ontwerpen - en een ander ding is om het functioneel te maken voor het gezin, het meubilair en het budget. U hebt voldoende ruimte nodig voor comfort, maar niet zozeer in de mate dat onderhoud aan uw huis uw tijd en financiën kan schaden. Een goede, lage plant moet worden aangepast aan de manier waarop uw gezin leeft, werkt en plezier heeft.
6. Gebruik eenvoudige materialen
Smith moedigt huiseigenaren aan om een "gebruik wat je hebt" mentaliteit te ontwikkelen. Toen hij werd geconfronteerd met de mogelijkheid om meer dan US $ 10.000,00 met de vloer te besteden, bijvoorbeeld, gebruikte hij den om deze kosten te verlagen tot minder dan US $ 2.000,00. Eindelijk, de geverfde grenen vloer toegevoegd aan het huis een boerderij charme.
7. Geef restjes nieuw gebruik
Het lijkt erop dat alleen stukjes hout voor sommige mensen voor Smith een kans is om te bezuinigen. Voor het project heeft het team dergelijke restjes in blokken gegoten om de muren van de inkomhal te bedekken, waardoor gipsplaat niet meer nodig is. Smith stelt voor dat restjes worden beschouwd als middelen om de kosten van het werk te helpen verlagen.
8. Investeer waar het ertoe doet
Als u wat meer uitgeeft aan bepaalde hoogwaardige materialen, kan dit levenslange besparingen opleveren. Volgens Smith zijn dit de tijden om meer geld uit te geven. Hij heeft geïnvesteerd in energiezuinige ramen en deuren met de hoogste Energy Star-kwalificatie, wetende dat ze de kosten voor verwarming en koeling gedurende vele jaren zullen verlagen.
9. Plan het begin met het einde al in gedachten
Smith beveelt je aan om het eindresultaat in de hele constructie te visualiseren en erover na te denken bij het nemen van alle beslissingen - groot of klein. Zelfs de kleinste keuzes kunnen later kosten en irritaties verminderen. Smith gebruikt bijvoorbeeld houtafval als bouwstenen van keukenkasten, badkamerspiegels en zware kunstwerken aan de afwerking van het huis.
10. Loop rond
Beginnen met een goed plan is essentieel, maar het is niet genoeg om de plannen te herzien. In alle stadia raadt Smith aan om rond te lopen om opnieuw te evalueren en te heroverwegen. Zelfs het draaiplan moet mogelijk worden herzien als het huis een realiteit wordt. Voordat de elektricien arriveert, moet je door alle kamers lopen, waarbij je de positionering van het meubilair en de stroom mensen voorstelt, om ervoor te zorgen dat de stopcontacten op handige en logische plaatsen worden geplaatst.
11. Vervang dure materialen
De gipsplaat en de werkzaamheden die nodig zijn voor de installatie en afwerking ervan kunnen duur zijn. Om het uitdagingsbudget bij te houden, verving Smith de gipsplaat door goedkopere materialen die minder mankracht nodig hadden voor plaatsing. Gegalvaniseerde metalen afdekking werd geplaatst op het plafond van de slaapkamer; dakspaanpanelen vermomd met jute vormden de wanden van de woonkamer; houtsnippers bedekten de ingang.
12. Geniet van het proces
Smith is een aaseter jager die er trots op is alternatieve oplossingen te vinden om de eerste berekening niet te doorbreken. Hij beveelt aan dat u de begroting bekijkt als een uitdaging, niet als een belemmering. Vind wat je leuk vindt en bedenk creatieve manieren om het te gebruiken. Als je dit in een spel verandert, wordt de stress van het bouwen van een huis met weinig geld minder.