Inhoud
Met de huidige staat van de vastgoedmarkt, is dit de ideale tijd voor diegenen die bereid zijn om risico te nemen en in kleine panden te investeren. Als u rijk wilt worden door het kopen van kleine huizen, is dit misschien uw kans. Als u van plan bent om het pand als een passief inkomensmedium te gebruiken wanneer u het huurt of als u het huis wilt opruimen en het voor extra winst wilt verkopen, dan is er het potentieel om een solide investering te doen. Veel van de meest intelligente makelaars van onroerend goed zijn begonnen met de verkoop van kleine huizen en met een goede planning kun je dat ook.
routebeschrijving
-
Begin met het raadplegen van een financieel adviseur die de vastgoedmarkt begrijpt. Het is een voordeel om er een in uw omgeving te vinden omdat die persoon een beter beeld heeft van de huidige trends in de markt. Bepaal hoeveel u bereid bent te investeren en ga vervolgens op zoek naar eigenschappen.
-
Let op kleine eigenschappen. Meestal kunt u ze vinden in uw omgeving in het rubriekgedeelte voor advertenties, of u kunt contact opnemen met lokale makelaars. Tenzij u vaak reist, is de vastgoedbelegging het handigst wanneer deze zich in uw eigen gebied bevindt. Anders heeft u de extra kosten van het inhuren van een property manager om het te overzien en te houden tijdens uw afwezigheid.
-
Zoek een woning waarin u wilt beleggen en inspecteer het. Als het reparaties nodig heeft, bedenk dan of de kosten voor renovaties het rendement op de investering waard zijn voordat u doorgaat. Het is beter om eerder te denken en voorzichtig te zijn dan een financiële ramp te beëindigen.
-
Een aanbieding doen op een onroerend goed. Zolang het proces is voltooid, kunt u alle nodige reparaties uitvoeren en beslissen wat u met de woning wilt doen.
-
Als u besluit om het huis te repareren en het duurder te verkopen, krijgt u waarschijnlijk een directer rendement op uw investering. Dit kan echter vele maanden duren.
-
Een andere optie is om het pand te huren om extra inkomsten te krijgen of totdat je het kunt verkopen. Dit is een van de beste manieren om rijk te worden door het kopen van kleine huizen, en je hebt het voordeel van een passieve inkomstenstroom. Onderzoek de huurmarkt in het gebied voordat u het huis koopt, om ervoor te zorgen dat u genoeg geld verdient op het onroerend goed.
-
Na uw eerste onroerend goed, is het tijd om te beslissen of u door wilt gaan met het kopen van kleine huizen om toekomstige inkomsten te krijgen. In de loop van de tijd zullen de winsten oplopen zolang je slimme koopbeslissingen neemt en het geduld hebt om de stormen op de vastgoedmarkt het hoofd te bieden.
tips
- Onderzoek het eigendom altijd grondig voordat u het koopt.
waarschuwing
- Vermijd 'snel rijk worden' met onroerendgoedschema's en focus op de traditionele methoden om kleine huizen te kopen en te transformeren. Je hebt veel minder risico.