Inhoud
Materiële investeringen zijn fysieke objecten die in de loop van de tijd waarde toevoegen, zoals goud, onroerend goed en zeehonden. De meeste mensen investeren in immateriële activa, zoals aandelen en obligaties, die schulden of eigendom van een bedrijf vertegenwoordigen, maar die niet overeenkomen met iets fysieks. Materiële investeringen zijn vaak conservatief, met een bescheiden opbrengst of een paar procentpunten per jaar, behalve in tijden van zeepbelvorming.
Materiële investeringen
Veel mensen kiezen ervoor om te investeren om hun langetermijnsparen te vergroten. Beleggen betekent iets waarvan u denkt dat waarde zal toenemen of dat inkomsten zal genereren zoals rente of dividenden. Investeren in tastbare zaken betekent het kopen van echte dingen die in de loop van de tijd in waarde zullen toenemen, zoals zeldzame verzamelobjecten of land in een groeiend stedelijk centrum. Alles dat waarde heeft in de loop van de tijd kan als een tastbare investering worden beschouwd, zoals edelstenen en metalen, olie, antiek, wijnen en whisky, zeldzame schilderijen en boeken.
Waarom tastbare investeringen
Tastbare investeringen worden vaak gezien als veiligere activa, simpelweg omdat de belegger het kan zien en aanraken. Met enkele tastbare investeringen is intrinsieke waarde gemakkelijker te evalueren dan immateriële activa - dit geldt met name voor onroerend goed. Sommige investeringen, met name stenen en edele metalen, zijn een goede bescherming tegen inflatie. De gepercipieerde veiligheid van deze activa betekent echter ook dat investeerders tijdelijk toevlucht nemen tot materiële investeringen in tijden van onveiligheid, waardoor hun prijzen stijgen en voor een korte periode een onhoudbare waardering creëren.
bubbels
Materiële activa waarderen niet veel, behalve in tijden van investeringsbubbels. Wanneer een zeepbel zich vormt, speculeren beleggers over ongebruikelijk hoge winsten en appreciaties in de toekomst, waardoor de prijzen naar een tijdelijk hoogtepunt stijgen. Tijdens bellen hebben materiële investeringen een astronomische waardering, veel meer dan vrijwel elke andere investering uit de zeepbel. Bijvoorbeeld, tijdens de Amerikaanse huizenbubbel in de jaren 2000, steeg onroerend goed op sommige plaatsen met meer dan 10 procent, en in andere, met 20 procent per jaar, totdat deze groei onhoudbaar bleek en duidelijk werd dat het vaak werd gestimuleerd door nonperforming leningen. Degenen die tijdens de bubble kochten, in de hoop dat de hoge groeicijfers zouden blijven, verloren uiteindelijk geld. In de volgende recessie haastten beleggers zich om goud te kopen, waardoor ze als nooit tevoren een bubbel en hoge prijzen creëerden.
Sterke waardering
Onroerend goed en goud, naast andere edelstenen en metalen, zijn beleggingen die een beschermd inkomen bieden tegen inflatie. Goud heeft het voordeel dat het recessiebestendig is, omdat veel beleggers goud kopen in moeilijke tijden. Onroerend goed wordt veel meer gewaardeerd dan goud, maar bouwproblemen en trage markten kunnen de rente schaden. Wijn, uitrusting en postzegels kunnen astronomisch uit bubbels schatten - de GB Rarities-index heeft een gemiddeld jaarlijks rendement van 10% - maar het vinden van goede investeringen in deze markten is iets voor verstandige beleggers.